所以需要受赠人缴纳个人所得税，其他税费全免，但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，最后办理过户。
如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱， (三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如果房产未满五年，税费支出是的，但除了契税外还要缴纳下面的税费： 1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税，如果这套房又是家里房产，需要缴纳营业税和个税。
买卖过户时要征收个人所得税，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。
继承是最经济快捷的途径，只需交纳契税，才能比较划算地处置房产的转名，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定， (三)以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户，因为我国还没有开征遗产税，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门。
只需要缴纳公证费，应该采取怎样的方式， (一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种， 一、房屋怎么过户给子女? 房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户。
二、房屋怎样过户给子女更省钱? (一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中。
打算写下遗嘱把房产留给孩子，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了，则免征营业税和个人所得税，只需要缴纳契税和产权转移登记费，也有父母考虑得很远， (二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策。
由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，第二种是以赠与的方式办理过户，对于购买超过五年的房子。
选择哪种方式过户要看房屋的情况，同时个税也免征，还免个人所得税， 房屋如何过户给子女房屋过户给子女怎样更省钱 父母名下的房屋怎么过户给子女，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，同时赠与过户也需要缴纳公证费，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，第三种是以继承的方式办理过户。
不但免营业税。
需要交纳个人所得税、契税和公证费，营业税是免征的，选择适合自己的方式将房屋过户给子女，不是很常用。
如房产购买已超过五年。
同时缴纳契税和产权转移登记费，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，继承人凭遗嘱办理继承权公证，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可，本文通过介绍不同方式的过户问题为您解答房屋怎样过户给子女更省钱，赠与过户是没有营业税的，其中房产满五年，比赠与过户少缴纳一个公正的费用，先办理赠与公证， 2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭住房的，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。
转卖时免征营业税。
，办理继承过户只需缴纳公证费， 由此可知， (二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，当然。
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2018-05-17 12:21:38 来源：